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新动态：上观时评｜住建部明确四层以上新房将装电梯，为何值得关注？
发布时间：2026-09-19 22:21:44 文章来源：上观新闻-->上观新闻
最近几年，加装电梯成了社区治理的热门议题。怎么装、怎么分摊成本、怎

最近几年，加装电梯成了社区治理的热门议题。怎么装、怎么分摊成本、怎么尽量减少对居民生活的打扰，桩桩件件都要操心。

也因此，住房城乡建设部日前谈到“好房子”新标准时，其中一项变化尤其值得关注：为解决老年群体上下楼的问题，新标准提出，4层及以上住宅将要求设置电梯。


(资料图)

过去，我们花很大力气解决老房子“怎么把电梯装进去”；现在，住房标准开始把问题往前推一步：能不能在房子建起来之前，就避免一些这样的难题？

这背后，是住房适老化思路的变化。就目前而言，不少适老化改造依然是在事后改造的阶段：爬楼困难了加电梯，卫生间不方便了装扶手，室内通行受阻了再改造。这也导致很多问题。

很显然，在建房新标准里加上适老的标准，是一次向建设前端延伸的尝试。

客观来说，很多适老设计，本来就是更好的居住设计：电梯方便老人，也方便推婴儿车的家庭；减少高差、改善通行，对每个人都有用。所谓适老，不过是让房子少一些随着年龄增长才会显现出来的障碍。

在设计图纸上多考虑一步，往往比几十年后重新改造容易得多；建设阶段少留一个问题，未来也可能少一道需要社区反复协调的治理难题。

这种变化，也是今天建设“好房子”应有的题中之义。

过去很长一段时间，住房建设首先要回答“有没有”“够不够”。随着住房条件不断改善，人们对居住生活的期待也在变化，从“住有所居”进一步走向“住有宜居”。安全、舒适、便利，老人能不能顺利下楼，孩子能不能安稳生活，这些过去容易被视作住房的“附加项”，正在成为衡量住房品质的重要尺度。建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，本身就是对人民群众不断增长的美好生活需要的回应。

当然，提高新房标准，解决不了所有问题。今天还有许多老人住在建设年代较早的住宅里，他们等不起几十年后的“好房子”。因此，一头要从源头提高新建住房品质，一头仍要通过城市更新、老旧小区改造、加装电梯和适老化改造，把已经存在的短板补起来。“十五五”城市更新规划也明确提出，兼顾增量建设与存量更新，推广适老化、无障碍改造，支持具备条件的楼栋加装电梯。

从逐渐开始推行的老旧小区加梯改造，到今天写进住房建设标准的电梯要求，逐步推进的不只是住房的硬性标准，更是一种看待居住环境、看待美好生活的尺度。（作者：解放日报 林子璐）

[责任编辑：邢俊清]

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